各设区市住房和城乡建设局、城市管理局,赣江新区城乡建设和交通局、综合行政执法局：
据气象部门预报，今年第5号台风“杜苏芮”将于7月28日早晨到上午登陆，28日傍晚前后由赣州东部、抚州至上饶南部一线进入我省，并于29日上午北上移出我省。受其影响，全省有一次明显降水天气过程，其中28日-29日我省部分地区有暴雨或大暴雨。根据省防汛抗旱指挥部召开的5号台风“杜苏芮”防御工作视频会议精神，为做好台风期间住建领域安全生产工作，现就有关事项紧急通知如下：
一、做好城市排水防涝安全防范
要全面开展低洼地带、地铁、市政道路隧道、车站及公共设施的地下空间，立交桥、下穿通道、下沉式建筑等易积水的低洼区域摸排，完善安全警示和防倒灌措施。下穿通道要划设水位警戒线或者设置声光报警装置、高音喇叭等提醒涉水人员、车辆，易发积涝的要设置移动式栏杆用于临时封闭通道。落实排水设施正常运行，及时清掏淤积堵塞的排水管渠、雨水口和检查井，补齐修复丢失、破损的井盖，落实防坠落措施；做好排涝泵站、闸门等设施的维修保养，保证设施设备安全、正常运行。提前预置应急抢险队伍和物资，在易涝积水点按需配备移动水泵（泵车）、发电机等排涝设备和沙袋、挡板等物资，对易涝风险点实行专人值守巡查。建立健全城区水系、排水管网与周边江河湖海、水库等联排联调运行管理模式。
二、做好房屋市政工程施工安全监管
各地要认真执行上级和属地“防指”部署要求，及时通知辖区内工地做好安全管理和超前防范工作。要立即组织隐患排查，强化防御措施，对深基坑、高边坡、脚手架及模板体系、围挡、工棚等重点部位、薄弱环节进行排查整治，确保检查到位，整改到位。特别是要严格按照相关要求，做好建筑机械设备和高空作业等防台风措施；暴雨或大暴雨期间，必须停止塔吊作业，沿街塔吊要及时协调公安交警和城管部门采取拉设警戒线、封路等临时管制措施。
三、做好户外广告和既有房屋建筑安全管理
要抓紧做好户外广告牌、玻璃幕墙、高空构筑物等防风加固工作。各级住房城乡建设部门要督促指导乡镇、街道强化辖区土坯房、老旧房、废弃农用房等老旧房屋，以及位于地灾点、低洼地带、山洪灾害易发区等高危区域房屋的排查整治，确保一栋不落、一户不漏，发现存在隐患的第一时间果断处置，立即清人封房，拉警戒线，按照当地防指要求组织群众及时转移。
四、加强物业服务区域安全管理
各级物业管理主管部门要及时掌握台风天气预警信息，指导督促物业服务企业制定安全防范预案、做好相关安全排查和隐患整改。督促物业服务企业加大物业服务区域内的共用部位和共用设施设备，特别是屋面、外立面、设备机房、专用排水设施、地下车库、低洼地带等重点部位和重点设施的隐患排查。对易发生内涝的地下室、地下车库等低洼部位，督促物业服务企业储备必要的挡水板、沙袋、抽水泵、救生衣等应急工具和物资。指导物业服务企业在物业服务区域入口设置醒目告示，及时向业主、物业使用人发布台风天气警示信息，引导和组织业主、物业使用人尽快将车辆从地下车库转移至安全区域，及时通知业主清理阳台、露台上花盆等杂物。
五、加强城市供水安全管理
进一步强化取水泵房、输水管线、加压泵站等重点设施的安全防护措施，对供电设施、水泵进行全面排查，及时加固泵房，做好加高、防水、围挡等工作，防止雨水倒灌。组织好应急抢修队伍，储备必要的药剂、物资和器材，做好应急抢险和临时供水准备。及时掌握增加台风天进厂原水监测频率，及时掌握水质变化情况，科学调整生产工艺及工艺参数控制，保障供水水质稳定达标。
台风影响期间，要严格执行24小时应急值守和领导带班制度，特别是预报有强降雨地区，要确保值班室24小时有人在岗，如遇突发情况要及时报告。
江西省住房和城乡建设厅安全生产管理委员会
2023年7月28日