青海省住房和城乡建设厅关于印发《青海省自建房安全隐患排查整治技术保障指南（试行）》的通知

现将《青海省自建房安全隐患排查整治技术保障指南（试行）》印发你们，请结合实际遵照执行。

青海省住房和城乡建设厅

　　　　　 2022年5月30日

青海省自建房安全隐患排查整治技术保障指南（试行）

第一条为指导全省城乡自建房安全隐患排查工作，及时发现房屋安全隐患，保障人民群众生命财产安全，根据国家现行标准规范和《城市危险房屋管理规定》（原建设部令第129号）等相关规定以及和青海省城乡自建房安全隐患排查和专项整治工作方案，制定本指南。

第二条城乡自建房安全隐患排查采取房屋所有权人自查，村和乡镇排查、县级复核、市（州）督促检查、省级统筹等方式进行。

第三条村（居）委会应组织房屋所有权人对房屋基本信息、使用状况、改扩建状况等进行自查。

第四条乡镇（街道）应对辖区内自建房开展逐楼逐户排查，并对房屋安全状况进行初判。

第五条乡镇（街道）应根据排查结论，按下列要求采取相应措施：

（一）重大安全隐患房屋应立即撤离相关人员，并立即委托专业机构进行安全性鉴定后并根据鉴定结果采取加固或直接拆除等处理措施。

（二）一般安全隐患房屋应及时委托专业机构进行安全性鉴定，并根据鉴定结果采取相应处理措施。

（三）暂未发现安全隐患房屋可继续正常使用，但应定期进行检查与维护。

第六条县级政府应组织相关部门和专业技术人员参加的工作组，组织对本地区经营性自建房开展拉网式、起底式排查，确保不漏一区一街、一镇一村、一户一房，不留死角、不留盲区。

第七条乡镇排查和县级复核，依托属地勘察、设计、施工、监理企业及检测机构中具有工程建设实践经验的专业技术人员，组建城乡自建房安全隐患排查团队，参与自建房安全排查整治工作。必要时，可以组织参与自建房安全排查整治工作的专业技术人员，开展工程质量、安全生产、危房管理规定等专业知识的教育培训，提专业技术人员的实操能力。

第八条省内相关施工、监理、设计和检测单位积极配合，发挥本单位专业技术人员的技术优势，主动参与到自建房安全隐患整治工作，为消除自建房安全隐患发挥技术专长。

第九条对经营性自建房和初步判断存在安全隐患的自建房，房屋使用安全责任人可以委托鉴定机构进行房屋安全鉴定。

第十条承揽自建房屋安全性鉴定的单位应满足以下要求：

（一）《城市危险房屋管理规定》规定的同时具有经房地产行政主管部门批准的本省房屋安全鉴定机构可以独立承揽鉴定业务。

（二）具有建筑行业（建筑工程）乙级以上（含）相应资质等级的本省设计单位，联合同时具有建设工程质量检测专项检测（地基基础工程）、建设工程质量检测专项检测（主体结构工程现场）和建设工程质量检测见证取样检测资质的本省工程质量检测机构可以承揽鉴定业务。

第十一条进行联合承揽鉴定任务的机构应签订联合开展鉴定工作协议，明确双方权利、义务和相应责任。

第十二条房屋鉴定中现场检查检测工作应当安排2名以上(含2名)鉴定人员参加，其中至少1名鉴定人员应当具备注册结构工程师执业资格，涉及场地、地基鉴定工作的应当由注册岩土工程师负责相关工作。鉴定人员应当对鉴定过程进行实时记录并签名。

第十三条鉴定机构现场发现房屋存在重大险情，随时可能出现房屋倒塌等情形的，应当立即报告房屋所在地的县（市、区）人民政府房屋安全管理部门。

第十四条经鉴定为危险房屋的，鉴定机构应当在鉴定报告中明确提出处理意见，并立即将鉴定报告或者相关信息送达委托人，并在二十四小时内报送至房屋所在地的县（市、区）人民政府房屋安全管理部门。

第十五条组织省内建筑、结构、岩土、给排水、暖通、电气、消防等方面的专业技术人员成立自建房安全隐患排查整治专家服务团队，参与省级督导检查。

成立省级自建房安全隐患排查整治专家委员会，参与自建房安全隐患排查判定标准制定、特殊工程重大安全隐患排查整治工作。

各县市区应组织设计、施工、监理、检测、高校等专业机构的专业技术人员建立自建房安全隐患排查整治专家库，参与指导自建房安全隐患排查及整治工作。

第十六条市（州）政府应加强对排查工作指导，组织成立专家组，对县级复核评估的结果进行抽查和督导。

第十七条各级政府应做好资金保障，拨付专项整治资金用于聘请专业技术人员开展自建房安全排查整治、业务培训等工作保障。

附件：1.房屋建筑安全性鉴定建议企业名单

2.省级自建房安全隐患排查整治专家委员会名单

3.自建房安全隐患排查整治专家服务专家名单

附件1

房屋建筑安全性鉴定建议企业名单

编号	单位名称	资质等级	联系电话	备注
1	青海诺安检测技术有限公司	建设工程质量检测专项检测（地基基础工程）；建设工程质量检测专项检测（主体结构工程现场）；建设工程质量检测见证取样检测	13119789696
2	青海华亿建筑工程质量检测有限公司	建设工程质量检测专项检测（地基基础工程）；建设工程质量检测专项检测（主体结构工程现场）；建设工程质量检测见证取样检测	13997221195
3	青海正旗工程检测有限公司	建设工程质量检测专项检测（地基基础工程）；建设工程质量检测专项检测（主体结构工程现场）；建设工程质量检测见证取样检测	13519708328
4	青海广瑞工程质量检测有限公司	建设工程质量检测专项检测（主体结构工程现场）；建设工程质量检测专项检测（地基基础工程）；建设工程质量检测见证取样检测	13997213352
5	青海安华拓建检测工程有限公司	建设工程质量检测专项检测（主体结构工程现场）；建设工程质量检测专项检测（地基基础工程）；建设工程质量检测见证取样检测	13897604079
6	青海东测标准检验检测认证科技有限公司	建设工程质量检测专项检测（主体结构工程现场）；建设工程质量检测专项检测（地基基础工程）；建设工程质量检测见证取样检测	13897688088
7	青海持正工程技术有限公司	建设工程质量检测专项检测（主体结构工程现场）；建设工程质量检测专项检测（地基基础工程）；建设工程质量检测见证取样检测	18797322586
8	青海北建检测有限责任公司	建设工程质量检测专项检测（主体结构工程现场）；建设工程质量检测专项检测（地基基础工程）；建设工程质量检测见证取样检测	0970-8645179
9	西宁城建工程试验检测有限公司	建设工程质量检测专项检测（主体结构工程现场）；建设工程质量检测专项检测（地基基础工程）；建设工程质量检测见证取样检测	18809780128
10	青海省建筑建材科学研究院有限责任公司	建设工程质量检测专项检测（主体结构工程现场）；建设工程质量检测专项检测（地基基础工程）；建设工程质量检测见证取样检测	18697180396
11	青海振峰建设工程质量检验检测有限公司	建设工程质量检测专项检测（主体结构工程现场）；建设工程质量检测专项检测（地基基础工程）；建设工程质量检测见证取样检测	18997498666
12	青海志合工程检测咨询有限公司	建设工程质量检测专项检测（主体结构工程现场）；建设工程质量检测专项检测（地基基础工程）；建设工程质量检测见证取样检测	0971-4112860

注：具有建筑行业（建筑工程）乙级以上（含）相应资质等级的本省设计单位，可通过“青海省工程建设监管和信用管理平台”查询。

附件2
省级自建房安全隐患排查整治专家委员会名单

主任委员：

罗升彩　青海省规划设计研究院有限公司

副主任委员：

潘洪涛　青海省建筑勘察设计研究院股份有限公司

陈　彤　青海省建筑建材科学研究院

冯　艳青海鼎正建筑设计有限公司

王亚峰　青海东亚工程建设管理咨询有限公司

罗友弟青海工程勘察院

陈金贤青海九零六工程勘察设计院

李海学　青海省建筑勘察设计研究院股份有限公司

张远宁青海省建筑勘察设计研究院股份有限公司

周建平　青海省建设工程勘察设计咨询中心有限公司

杨惠玲　西宁市土木建筑工程学会技术咨询部

委　员：

　根据需要从自建房安全隐患排查整治专家中抽取

附件3

自建房安全隐患排查整治专家名单

建筑专业（20人）：

序号	姓名	所在单位（推荐单位）	注册类别与等级	职称
1	王亚峰	青海东亚工程建设管理咨询有限公司	一级注册建筑师	正高级工程师
2	田发春	青海省建筑建材科学研究院有限责任公司	一级注册建筑师	正高级工程师
3	胡东祥	青海省建筑勘察设计研究院股份有限公司	一级注册建筑师	正高级工程师
4	杜占春	青海河湟建筑设计有限公司	一级注册建筑师	高级工程师
5	周有山	青海恒兴工程设计有限责任公司	一级注册建筑师	高级工程师
6	刘秀敏	青海省人民防空工程设计研究院有限公司	一级注册建筑师	高级工程师
7	李元庆	西宁市城市建设设计院	一级注册建筑师	高级工程师
8	张佩琪	青海省规划设计研究院有限公司	二级注册建筑师	正高级工程师
9	吴昆	青海省建筑勘察设计研究院股份有限公司	二级注册建筑师	正高级工程师
10	陈菊英	青海锦鸿工程项目管理有限公司	二级注册建筑师	高级工程师
11	高永青	青海青尚建筑设计有限公司	二级注册建筑师	高级工程师
12	杨京堂	青海省建筑建材科学研究院有限责任公司	二级注册建筑师	高级工程师
13	谢瀚	青海省建筑勘察设计研究院股份有限公司	二级注册建筑师	高级工程师
14	刘晓光	青海省建筑勘察设计研究院股份有限公司	二级注册建筑师	高级工程师
15	刘兴强	青海盛林建筑设计有限公司	二级注册建筑师	高级工程师
16	史玫	青海省建筑勘察设计研究院股份有限公司		正高级工程师
17	王海霞	青海河湟建筑设计有限公司		高级工程师
18	王海菊	青海省规划设计研究院有限公司		高级工程师
19	吕世伟	青海省建筑勘察设计研究院股份有限公司		高级工程师
20	任青彦	青海省建筑勘察设计研究院股份有限公司		高级工程师

结构专业（40人）：

序号	姓名	所在单位（推荐单位）	注册类别与等级	职称
1	罗升彩	青海省规划设计研究院有限公司	一级注册结构工程师	正高级工程师
2	齐洪瑞	青海省建筑勘察设计研究院股份有限公司	一级注册结构工程师	正高级工程师
3	冯艳	青海鼎正建筑设计有限公司	一级注册结构工程师	高级工程师
4	丁小玲	青海东亚工程建设管理咨询有限公司	一级注册结构工程师	高级工程师
5	戚侠	青海恒兴工程设计有限责任公司	一级注册结构工程师	高级工程师
6	陈彤	青海省建筑建材科学研究院有限责任公司	一级注册结构工程师	高级工程师
7	宋放	青海省建筑勘察设计研究院股份有限公司	一级注册结构工程师	高级工程师
8	赵伟	青海省建筑勘察设计研究院股份有限公司	一级注册结构工程师	高级工程师
9	潘洪涛	青海省建筑勘察设计研究院股份有限公司	一级注册结构工程师	高级工程师
10	谢钟青	青海省土木建筑设计院有限公司	一级注册结构工程师	高级工程师
11	陶格斯	中房集团西宁建筑工程设计有限公司	一级注册结构工程师	高级工程师
12	陈魁旭	青海铭鑫实业有限责任公司	一级注册结构工程师	工程师
13	葛积洪	青海省规划设计研究院有限公司	一级注册结构工程师	工程师
14	刘兰斌	青海省建筑建材科学研究院有限责任公司	一级注册结构工程师	工程师
15	胡耀军	青海省建筑勘察设计研究院股份有限公司	二级注册结构工程师	正高级工程师
16	唐占和	青海省建筑建材科学研究院有限责任公司	二级注册结构工程师	高级工程师
17	李雷	青海省人民防空工程设计研究院有限公司	二级注册结构工程师	高级工程师
18	丁毅	青海煤矿设计研究院有限责任公司		高级工程师
19	张继玲	海北州建设工程勘察设计咨询中心		高级工程师
20	白翠蓉	海北州建设工程勘察设计咨询中心		高级工程师
21	王金桂	海东宇安建设工程勘察设计咨询有限公司		高级工程师
22	刘冬生	青海河湟建筑设计有限公司		高级工程师
23	尹静玉	青海省建设工程勘察设计咨询中心有限公司		高级工程师
24	伍勇威	青海省建筑勘察设计研究院股份有限公司		高级工程师
25	岳青孝	西宁市土木建筑工程学会技术咨询部		高级工程师
26	姚志贤	青海省建筑勘察设计研究院股份有限公司	一级注册结构工程师	高级工程师
27	景兴美	青海省人防工程设计研究院	一级注册结构工程师	高级工程师
28	姚国河	中国电建集团青海省电力设计院有限公司	一级注册结构工程师	高级工程师
29	徐琳	海西州建设工程勘察设计咨询中心	二级注册结构工程师	高级工程师
30	张丽莉	青海省规划设计研究院有限公司	二级注册结构工程师	高级工程师
31	韩廷林	青海省规划设计研究院有限公司	二级注册结构工程师	高级工程师
32	辛晓山	青海省化工设计研究院有限公司	二级注册结构工程师	高级工程师
33	李得俊	青海省建筑勘察设计研究院股份有限公司	二级注册结构工程师	高级工程师
34	贾崇东	青海省土木建筑设计院有限公司		高级工程师
35	王博彦	黄南州建设工程勘察设计咨询中心		高级工程师
36	李海青	青海省地矿建筑勘察设计研究院		高级工程师
37	李志刚	青海省建筑勘察设计研究院股份有限公司		高级工程师
38	张承毅	青海省建筑勘察设计研究院股份有限公司		高级工程师
39	陶其梅格	青海省人防工程设计研究院		高级工程师
40	宁莉英	玉树州建筑工程施工图设计文件咨询有限公司		高级工程师

给排水专业（14人）：

序号	姓名	所在单位（推荐单位）	注册类别与等级	职称
1	李海学	青海省建筑勘察设计研究院股份有限公司	注册公用设备工程师（给水排水）	正高级工程师
2	马传杰	青海省建筑勘察设计研究院股份有限公司	注册公用设备工程师（给水排水）	正高级工程师
3	李向旭	青海省建筑勘察设计研究院股份有限公司	注册公用设备工程师（给水排水）	正高级工程师
4	张方红	青海省人民防空工程设计研究院有限公司	注册公用设备工程师（给水排水）	正高级工程师
5	吴钧琳	海南州建设工程勘察设计咨询中心	注册公用设备工程师（给水排水）	高级工程师
6	魏建新	青海东亚工程建设管理咨询有限公司	注册公用设备工程师（给水排水）	高级工程师
7	柳玉林	青海省规划设计研究院有限公司	注册公用设备工程师（给水排水）	高级工程师
8	刘睿	青海省建筑勘察设计研究院股份有限公司	注册公用设备工程师（给水排水）	高级工程师
9	王春林	青海省建筑勘察设计研究院股份有限公司	注册公用设备工程师（给水排水）	高级工程师
10	马晓红	青海省人民防空工程设计研究院有限公司	注册公用设备工程师（给水排水）	高级工程师
11	李玉梅	海东宇安建设工程勘察设计咨询有限公司		高级工程师
12	于国强	青海省地矿建筑勘察设计院		高级工程师
13	刘海青	青海省建筑建材科学研究院有限责任公司		高级工程师
14	沈雯	青海省建筑勘察设计研究院股份有限公司		高级工程师

暖通专业（12人）：

序号	姓名	所在单位（推荐单位）	注册类别与等级	职称
1	张远宁	青海省建筑勘察设计研究院股份有限公司	注册公用设备工程师（暖通空调）	正高级工程师
2	董建平	青海省土木建筑设计院有限公司	注册公用设备工程师（暖通空调）	高级工程师
3	陈玉萍	青海鼎正建筑设计有限公司	注册公用设备工程师（暖通空调）	高级工程师
4	王惠萍	青海煤矿设计研究院有限责任公司	注册公用设备工程师（暖通空调）	高级工程师
5	赵青萍	青海省建设工程勘察设计咨询中心有限公司	注册公用设备工程师（暖通空调）	高级工程师
6	范文波	青海省建筑勘察设计研究院股份有限公司	注册公用设备工程师（暖通空调）	高级工程师
7	王海文	青海省人民防空工程设计研究院有限公司	注册公用设备工程师（暖通空调）	高级工程师
8	吴莹	青海省建筑勘察设计研究院股份有限公司		正高级工程师
9	王胜利	果洛州时代建设工程勘察设计咨询中心		高级工程师
10	贺爱平	青海省建筑勘察设计研究院股份有限公司		高级工程师
11	魏晶馥	西宁市土木建筑工程学会技术咨询部		高级工程师
12	王伯军	中国电建集团青海省电力设计院有限公司		高级工程师

电气专业（8人）：

序号	姓名	所在单位（推荐单位）	注册类别与等级	职称
1	李宝军	青海省建筑勘察设计研究院股份有限公司	注册电气工程师（供配电）	正高级工程师
2	李莉芳	青海省建筑勘察设计研究院股份有限公司	注册电气工程师（供配电）	正高级工程师
3	惠波	青海东亚工程建设管理咨询有限公司	注册电气工程师（供配电）	高级工程师
4	胥荣	青海省建筑勘察设计研究院股份有限公司		正高级工程师
5	王靖	海西州建设工程勘察设计咨询中心		高级工程师
6	吴晓梅	青海鼎正建筑设计有限公司		高级工程师
7	周建平	青海省建设工程勘察设计咨询中心有限公司		高级工程师
8	王丽华	西宁思域建筑规划设计有限公司		高级工程师

岩土工程专业（21人）：

序号	姓名	所在单位（推荐单位）	注册类别与等级	职称
1	郭岐山	青海工程勘察院	注册土木工程师（岩土）	正高级工程师
2	罗友弟	青海工程勘察院	注册土木工程师（岩土）	正高级工程师
3	陈金贤	青海九零六工程勘察设计院	注册土木工程师（岩土）	正高级工程师
4	徐旭	青海九零六工程勘察设计院	注册土木工程师（岩土）	正高级工程师
5	崔志勇	青海工程勘察院	注册土木工程师（岩土）	高级工程师
6	王智明	青海工程勘察院	注册土木工程师（岩土）	高级工程师
7	谢天佑	青海力诚工程地质勘察有限公司	注册土木工程师（岩土）	高级工程师
8	苏静	青海省地矿建筑勘察设计院	注册土木工程师（岩土）	高级工程师
9	刘以藻	青海省建筑勘察设计研究院股份有限公司	注册土木工程师（岩土）	高级工程师
10	郝丽	青海岩土工程勘察院有限公司	注册土木工程师（岩土）	高级工程师
11	刘忠文	青海岩土工程勘察院有限公司	注册土木工程师（岩土）	高级工程师
12	马林元	青海岩土工程勘察咨询有限公司	注册土木工程师（岩土）	高级工程师
13	刘淼	青海智诚工程勘测设计有限公司	注册土木工程师（岩土）	高级工程师
14	代庆礼	西宁金禾岩土工程有限公司	注册土木工程师（岩土）	工程师
15	黄晋川	青海省建筑勘察设计研究院股份有限公司		正高级工程师
16	郝丽红	青海工程勘察院		高级工程师
17	潘延强	青海省地矿建筑勘察设计院		高级工程师
18	仲德春	青海省建筑勘察设计研究院股份有限公司		高级工程师
19	李义民	青海省水文地质工程地质勘察有限责任公司		高级工程师
20	高红灵	青海岩土工程勘察咨询有限公司		高级工程师
21	李兄莲	青海岩土工程勘察咨询有限公司		高级工程师

消防专业（7人）：

序号	姓名	所在单位（推荐单位）	注册类别与等级	职称
1	杨惠玲	西宁市土木建筑工程学会技术咨询部	一级注册消防工程师	高级工程师
2	高原	西宁市土木建筑工程学会技术咨询部	一级注册消防工程师	高级工程师
3	高琳	西宁市土木建筑工程学会技术咨询部		高级工程师
4	赵岩山	青海梓雲消防安全工程有限公司	一级注册消防工程师	高级工程师
5	熊晓川	青海安意消防检测有限公司	一级注册消防工程师	高级工程师
6	裴得晨	青海省建筑勘察设计研究院股份有限公司	一级注册消防工程师	高级工程师
7	王姝敏	青海省建筑勘察设计研究院股份有限公司	一级注册消防工程师	高级工程师

检测专业（9人）：

序号	姓名	所在单位（推荐单位）	注册类别与等级	职称
1	赵书全	青海省建筑建材科学研究院有限责任公司	二级注册建筑师	正高级工程师
2	刘兰斌	青海省建筑建材科学研究院有限责任公司	一级注册结构工程师	副高级工程师
3	黄礼良	青海诺安检测技术有限公司		建筑工程高级工程师
4	曾元成	青海诺安检测技术有限公司	注册监理工程师	建筑工程工程师
5	鲁生海	青海腾兴检验检测技术服务有限公司		建筑管理高级工程师
6	臧海云	青海吉安工程质量检测有限公司		检测高级工程师
7	马海欣	青海安华拓建检测工程有限公司	二级建造师	土木工程师
8	刘非	青海华通能源技术应用有限公司		建筑材料高级工程师
9	宁耕	青海华亿建筑工程质量检测有限公司		土木高级工程师