〔2021〕1241号
各市（地）物业行业主管部门，各有关单位、物业协会：
为扎实推进全省物业管理工作，进一步提高物业服务行业科学化、规范化、标准化水平，充分发挥专家在物业管理工作中的作用，我厅拟建立省级物业管理行业专家库（以下简称专家库），请各地物业主管部门、企事业单位、科研院所、大专院校、行业协会等单位协助做好专家遴选和推荐工作。现将有关事宜通知如下：
一、专家入库条件
（一）遵守国家法律法规，廉洁自律、作风正派、学风严谨、热心公益，具有良好的职业道德和操守。
（二）熟悉物业管理行业相关法律法规、政策规章，掌握行业规范和服务技术标准，具有丰富的从业实践经验和较强的研究分析能力，并对行业专业知识和技能有较深研究。
（三）从事物业管理相关领域工作5年以上，具有高级以上职称（或同等专业水平以上的技术人员）；从事物业管理相关领域工作8年以上，具有中级以上职称（或同等专业水平以上的技术人员）；具有法律从业资格，熟悉物业管理法律法规和相关专业知识，长期参与物业管理法规编制、咨询服务、民事诉讼等工作。
（四）国内公民，在精力和时间上能够从事专家相关工作，身体健康，年龄在70周岁以下。
（五）无违法、违规和违纪等不良信用记录。
（六）非政府在职公务人员。
二、专家职责
（一）主要为我省物业管理规划编制、法规编写、政策拟定、标准制定、技术指导、项目论证等提供咨询服务和技术支持。
（二）根据需要，承担省级物业管理培训宣讲、咨询答疑、调研指导、信用评价、项目评比等工作。
三、专家权利
（一）向有关部门提出工作意见、建议。
（二）在工作过程中，可独立发表个人意见，并保留个人意见和建议，不受任何单位和个人影响和干预。
（三）自愿申请、退出专家库。
四、专家义务
（一）遵守国家有关法律、法规和相关规定。
（二）按照客观、公正、独立的原则，积极参加物业主管部门和行业协会组织的各类活动，提出专业性意见、建议。
（三）向省住建厅提供物业管理相关专业信息，提出行业发展的相关意见、建议。
（四）接受省住建厅统一管理，不得以物业行业专家名义私自从事谋取个人利益的活动。
（五）在参加相关活动时，遵守有关廉政建设的规定， 不得违规接受、索取关联者的馈赠、宴请或其他不正当利益。
五、专家管理
（一）省住建厅对物业管理专家库实行动态管理，不定期对专家业务能力、个人信用、参加活动情况等进行考评，对考评不合格的专家将取消资格。
（二）对因工作调动不再适宜担任专家的、因身体健康原 因不能胜任专家工作的、连续三次无正当理由未参加省住建厅 工作安排的、本人申请不再担任专家的，将取消资格终止聘任。
六、申请时间和方式
申请时间：2021年8月20日—9月5日
申请流程：申请入库采取个人申请和市（地）或相关单位推荐两种方式。申请人填写《黑龙江省物业管理专家申请入库推（自）荐表》（见附件）并准备相关材料，通过邮寄或发送电子扫描件形式报省住建厅，省住建厅遴选符合条件的专家入库，并在网站公布名单。
申请地点：哈尔滨市道里区景江西路888号
联 系 人：王峰 赵岳
联系电话：0451-87531896 53630615
电子邮箱：hljwygl@163.com
附件：1.黑龙江省物业管理专家申请入库推（自）荐表
2.申请入库材料
黑龙江省住房和城乡建设厅
2021年8月18日
附件1
黑龙江省物业管理专家申请入库推（自）荐表
姓名
性别
照 片
出生年月
民族
身份证号
手机号码
专业领域
毕业院校
现从事
专 业
所学专业
技术职称
学位
（学历）
现工作单位及职务
工 作 业 绩 及 获 奖 情 况
主 要 工 作 经 历
（主要包括受教育经历、工作经历）
个人承诺：本人愿意成为黑龙江省物业管理行业专家库专家，入库期间服从省住建厅管理和工作安排，保证在参与物业管理工作时做到科学、客观、公正。
本人签字：
2021年 月 日
推
推荐单位意见
推荐单位：（盖章）
注： 1.表格一式两份，照片栏处贴2寸证件照片1张；
2.工作业绩及获奖情况、主要工作经历栏不够可另加页。
3.专业领域栏目，如：物业管理、环境工程、环境科学、市政工程、城市规划、环境管理等。
4.推荐表需推荐单位加盖公章、本人签名，自荐表本人签名即可。
附件2
申请入库材料
1.《黑龙江省物业服务管理专家推（自）荐表》（一式两份，推荐表加盖单位公章、本人签名，自荐表本人签字）。
2.相关证件及证明材料（原件验核，复印件一份备案）。
（1）居民身份证；
（2）专业技术职称证书或执业/职业资格证书；
（3）学历证书；
（4）获奖证书；
（5）专业研究成果证明材料。