桂建函〔2022〕403号
何世恰代表：
感谢您对政府工作的关心和支持！您在“两会”期间代表团审议政府工作时提出的关于“推动梧州城市更新，对接国家政策性银行获得政策性贷款，加快老旧小区城市改造”的意见建议，我厅已于闭会前进行了答复。根据自治区人民政府要求，我们高度重视答复落实工作，进一步研究采纳办理。现将落实情况报告如下：
一、指导梧州市完善城市更新政策
我厅支持梧州市完善城市更新机制体制建设，指导梧州市先后印发《梧州市城市更新实施办法》、《梧州市城市更新三年行动实施方案》，为梧州市开展城市更新行动提供政策保障。
二、积极对接政策性银行，指导城市更新项目融资
2022年1月，我厅联合农业发展银行广西分行印发了《创新融资模式助推城市更新经验的通知》，推广兴安县、永福县探索金融支持城市更新模式，率先启动城市更新项目融资，在不到3个月的时间获得授信9.5亿元的先进经验，鼓励市县开展多渠道融
资，积极稳妥实施城市更新行动。为进一步服务和指导各地解决城市更新项目的融资困难，我厅主动对接各地正在策划的城市更新融资项目，联合政策性银行对符合条件的项目进行跟踪和融资指导。目前，梧州市本级报送了2个项目，苍梧县、藤县、蒙山县各报送1个项目，我厅已分别协调国家开发银行广西分行和农业发展银行广西分行，积极指导梧州市城市更新项目融资。
三、加大力度支持梧州市城镇老旧小区改造
2019年以来，我厅支持梧州市对374个城镇老旧小区共计3.9万户实施改造，累计下达梧州市城镇老旧小区改造补助资金5.57亿元，进一步补齐梧州市城镇老旧小区配套基础设施和公共服务设施短板，改善居民的居住条件和生活环境。2020年5月，我厅印发了《关于推广南宁市城镇老旧小区改造工作经验做法的通知》，指导各地结合工作实际，认真学习南宁市在面向社会公开报名、设立“老友议事会”、引导国有企业平台融资参与改造等方面经验做法。印发了《自治区住房城乡建设厅、自治区发展改革委、自治区财政厅关于印发2021年城镇老旧小区改造示范项目清单的通知》，指导梧州市试点打造城镇老旧小区改造项目典范，自治区财政给予梧州市示范项目倾斜补助资金932万元。
下一步，我厅将根据您的意见，继续协调国家开发银行广西分行、农业发展银行广西分行加大对梧州市城市更新项目的融资支持，推动梧州市更多城市更新项目落地；继续指导梧州市积极打造城镇老旧小区改造示范项目，督促梧州市加快推进83个小区、9966户的城镇老旧小区改造任务开工。
再次感谢您对政府工作提出的宝贵意见建议，答复落实不足之处，请您批评指正。希望您一如既往地关心支持政府工作。
广西壮族自治区住房和城乡建设厅
2022年6月12日